كم نسبة المكتب الهندسي من تكلفة المشروع؟

تتراوح النسبة عادة بين 4% إلى 10% من إجمالي تكلفة البناء، وتشمل التصميم والإشراف.

هل السعر الأرخص هو الأفضل؟

نادراً. السعر المنخفض جداً غالباً ما يعني تصميمات "قص ولصق" (Copy-Paste) ومخططات غير مدروسة تؤدي لزيادة تكلفة البناء الفعلي.

Name: Engineering Innovation
Price range: $$
Rating: 4.9

تختلف تكلفة الاستشارات الهندسية في دبي بشكل كبير حسب حجم المشروع ونوعه. الفهم الصحيح لنماذج التسعير يساعدك في التفاوض وتجنب الرسوم الخفية.

النظام الأكثر شيوعاً. يتقاضى المكتب نسبة تتراوح بين 4% إلى 10% من إجمالي تكلفة البناء المتوقعة.

يتم الاتفاق على مبلغ ثابت لكامل الخدمات بغض النظر عن تكلفة البناء.

الدفع يتم بناءً على إنجاز مراحل محددة (الفكرة، الترخيص، المناقصة، الإشراف).

نوع المشروع وتعقيده

مساحة البناء (BUA)

عدد الطوابق

نطاق الإشراف المطلوب

حدد بدقة ما تريده. التغييرات اللاحقة (Variation Orders) هي السبب الأول لزيادة التكاليف.

عند مقارنة العروض، تأكد من أن الخدمات المقدمة متماثلة. العرض الأرخص قد لا يشمل الهندسة الكهربائية أو التصميم الداخلي.

بعض الشركات تقدم تصميم "مجاني" مقابل توقيع عقد البناء معهم بسعر مبالغ فيه. الشفافية هي المفتاح.